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TIR.VAR - Funzione Tasso Interno di Rendimento Modificato
Riepilogo
La funzione TIR.VAR di Excel calcola il tasso di rendimento interno modificato per una serie di flussi di cassa, tenendo conto del costo di finanziamento e del tasso di reinvestimento dei profitti. È essenziale per analisi finanziarie realistiche.
Sintassi
TIR.VAR(valori; costo; ritorno)Parametri
| Parametro | Tipo | Richiesto | Descrizione |
|---|---|---|---|
| valori | Range/Numeri |
Sì | Sequenza di pagamenti negativi e incassi positivi a intervalli regolari |
| costo | Numero |
Sì | Costo finanziario dell'investimento (tasso di interesse sul debito) |
| ritorno | Numero |
Sì | Tasso di reinvestimento dei flussi positivi generati |
Utilizzo della funzione MIRR
TIR.VAR è la versione avanzata della funzione TIR che considera costi di finanziamento realistici e tassi di reinvestimento. Utila l'ordine cronologico dei valori per determinare la sequenza temporale dei flussi di cassa.
Esempi Comuni di MIRR
Investimento quinquennale completo
=TIR.VAR(A2:A7; A8; A9)Calcola il TIR modificato per un investimento di 120.000€ con rendimenti annuali e tassi 10% costo / 12% reinvestimento. Risultato: 13%
Analisi triennale intermedia
=TIR.VAR(A2:A5; A8; A9)TIR modificato dopo soli 3 anni di rendimenti. Risultato negativo: -5% (investimento non ancora redditizio)
Sensibilità tasso reinvestimento
=TIR.VAR(A2:A7; A8; 14%)Impatto di un tasso di reinvestimento più alto (14%) sul rendimento complessivo. Risultato: 13%
Domande Frequenti
Errori Comuni e Soluzioni
#DIV/0!
Cause: Mancano valori positivi e negativi nei flussi di cassa
Solution: Verificare presenza di uscite (negativi) e entrate (positivi)
#VALORE!
Cause: Tassi costo o ritorno non numerici
Solution: Usare valori decimali (10% = 0,1) non percentuali
Risultato negativo
Cause: Progetto non redditizio nel periodo analizzato
Solution: Estendere periodo o rivedere ipotesi finanziarie
Note
- Ordine cronologico essenziale: primo valore = tempo 0 (solitamente uscita)
- Usare segno negativo per investimenti iniziali e pagamenti
- Funzione iterativa: può richiedere tempo con molti flussi
- Excel 2007 e successive versioni
Compatibilità
Disponibile in: Excel 2007, Excel 2010, Excel 2013, Excel 2016, Excel 2019, Excel 2021, Microsoft 365
Non disponibile in: Excel 2003 e precedenti
Contenuto ultima revisione: December 9, 2025
Frequenza di aggiornamento: Secondo necessità
Versioni di Excel testate: Excel 2007+